土地を探すエリアを変更する。

家づくり日記

こんにちは、心配しすぎるセルオ🐦です。
この記事は日記です。最初から読む場合はこちら

前回のつづきです。

千里丘の土地を諦めたセルコ家。
さぁ、新たなる土地を探そう!

吹田にこだわってた理由

吹田市は高いからやめよう。😎

そもそも南大阪出身の夫婦が
なぜ吹田にこだわっていたのか?

吹田市はゴミの回収が戸別だったから✨
という、結構しょうもない理由

いや、実は・・
そうでもないんです!🥶

心配なセルオ
心配なセルオ

意外と重要なんですよ・・・

近年、全国で問題になってるあれだ。
町内会に入らないとゴミが捨てれない問題
ああいう揉め事がありそうな地区は嫌です。☹️

セルオ家は入会する必要があるなら
町内会に入ろうと考えています。
ただ、極端に会費が高いエリアは無理です。

心配なセルオ
心配なセルオ

月5千円〜1万円なんて地区も・・


でも、町内会に入らない家庭を攻撃するような
地区には住みたくないです。
どの家庭にも、その時々で事情がありますから。

心配なセルオ
心配なセルオ

いじめみたいなのは嫌いです

大阪は村社会が根強い地区が存在します。
引っ越してきたら、金一封持っていくのが
当たり前みたいな場所もあったりする。

そうしなければ

村八分

そういった地域では
ゴミ問題は、本当に厄介です。😨

ゴミ捨てを人質に取られてしまうと
町内会の力が極端に増す。最悪、逆らえなくなる。
そういうの嫌なんだよね。🐦

これとか、北摂地区ですよ。

エラー - NHK

とはいえ、戸別回収を実施している
自治体とエリアはとても少ないので・・・

妥協案

ゴミステーションがないとこ✨
に変更します。

ゴミネットを近隣10件ぐらいで持ち回る。
そういう場所ならOKとします!

セルコ家の土地の要望

セルコ家の要望を書き出してみました。

  1. 整形地
  2. 45-60坪
  3. 坪単価が安い
  4. 近隣に私道なし
  5. 私道負担なし
  6. 前面道路5m以上
  7. 南向き
  8. 建築条件なし
  9. 土地の境界線が明確
  10. 谷じゃない
  11. ゴミステーションがない
  12. だんじりが活発すぎない
  13. 最寄駅から梅田か難波まで40分以内
  14. スーパーが多い(品揃え良、安い)
  15. 飲食店がそこそこある
  16. 車がなくても生活できる
  17. 準防火地域じゃない
  18. 電柱がない
  19. 高圧線が近くにない
  20. 学校に近すぎない
  21. 学校がやばくない
  22. 治安がやばくない
  23. 自治会が強すぎない
  24. 宗教色が強すぎない
  25. 政治色が強すぎない
  26. 自然がそこそこある
  27. 静かな場所
  28. 命に関わる問題がない
冷静なセルコ
冷静なセルコ

欲望丸出しのリストや!

とんでもない量です。

でも、ここまできたら
妥協せずに探してやろうと思います。

変に妥協してしまうと
結局、今回みたいな結末を迎えるので。
とことんやってみたいと思います。

夫婦8年の思いが詰まってるんですから!🤩

とりあえず坪単価の安いエリア

今回もこちらを参考にエリアを絞っていく。
吹田は2位。そりゃ無理だよね。
あの土地が安かったのは事実なんだよ。

大阪府の土地価格相場・公示地価ランキング・基準地価・坪単価
大阪府の最新公示地価は平均31万7052円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均104万8106円/坪で、全国順位は2位/47都道府県です。前年からの変動率は-0.77%で、変動率の順位は24位/47都道府県です。最新基準地価は平均36万7594円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均121万518...

大阪市内はもちろん無理。

狙い目は・・・

・東大阪市
・堺市
・和泉市
・交野市
・枚方市
・寝屋川市
・四條畷市


あたりでしょうか?
この中で該当する場所を探していきます。

まずは、土地勘のある東大阪市ですね。
そこから攻めていきます!😎

次回へつづく。

応援よろしくです!🙇🏻‍
ああ・・・ 心配だ

タイトルとURLをコピーしました