枚方市で住みやすい土地を探して、致命的なミスを犯した話。

家づくり日記

こんにちは、心配しすぎるセルオ🐦です。
この記事は日記です。最初から読む場合はこちら

前回のつづきです。

東大阪市をすっぱり諦めて
枚方市で土地を探していきます。

枚方市とは?

心配なセルオ
心配なセルオ

京都、奈良と隣接している市。
ひらかたパークが有名。
自然も豊富だよ。

人口40万人大阪第4位の中核都市。
v6の岡田くんが園長のひらパーが有名。
大阪にも京都にもアクセスが良い

まいかたと間違えて読まれるらしい。
でも、住んでくれるなら
まいかたでも良いらしいです。
(こういうの大好き)

公式サイト
発想がおもろい!
枚方市定住促進サイト | 枚方市ホームページ

今回狙うエリア

京阪電車の香里園駅からバスで9分。
この前、寝屋川市で土地を探してたときより
もう少し東に移動したエリアになります。

suumoで検索したら
大きい土地がゴロゴロあったので
セルコ🐤と見に来ました。

香里園駅からの道が細い問題
残ったままなのですが・・

各エリアを見た感想としては
このあたりが一番良さそう
という結論になりました。

土地安いしね!🐤

便利だしね!🐦

狙ってる土地の近くに
スーパーがあったので入ってみると・・・

鮮魚の品揃えが半端じゃない

良い感じです。😎

普段の買い物には充分です。
香里園駅まで出る必要がなくなるので
かなり、利便性が上がります。

気になったのは・・・
お客さんの数が少ない事。
潰れたりしないかなぁ?🤔

土地を見にいく・・・

一番、近い土地から見に行きました。

長方形の綺麗な整形地
南向き日当たり良好
前面道路6mで静か。
もちろん電柱もない

A号地とB号地が並んでます。
どちらも75坪の土地。

なんだこれ?🐦

すごいね🐤

坪単価は38万くらい。

まさに理想の土地を見つけました。

看板が建ててありました。

おや? もしかすると?
不動産会社の所有の土地では?

仲介手数料いらないかも?🤔

早速、電話をしてみます。
枚方市駅近くの不動産屋さんでした。
残念ながら不動産会社所有ではないので
仲介手数料は必要とのことでした。

とりあえず、話を聞きに行きます。

枚方市駅

枚方市駅までバスで移動します。
17分ほどで到着しました。

枚方市駅。
来た事なかったんですけど・・・

関連画像

めちゃくちゃ都会です!

関連画像
t-site

これT-SITEって言うらしいです。
なにこのおしゃれな建物。
UFJ銀行まで入ってます。

タピオカだって飲めちゃうぞ。
あの台湾甜商店🎃が入ってます。

夜景

夜になると、めっちゃ綺麗。
これが枚方か・・・

田舎ってバカにしてごめん(心の声

不動産屋さんへ

この日セルコ達は致命的なミスを犯します。

こんにちわー🐤🐦

さきほど電話した営業αさんとご対面。
声の印象では三十代だったのに・・・
五十代のおじさまで面食らいました。😳
(声じゃ、わからないもんですね・・・


「A号地、B号地、両方買いですか?」🤓

いやいや・・ それはない!🐤🐦


「良い土地でしょ。
 問い合わせもかなりあるんですよ」🤓

ほう・・・🐤🐦


「もともと、建築条件付きだったんですけど
 それじゃ売れないから最近外したんです。
 そうしたら、問い合わせが多くて」🤓

なるほど・・・🐤🐦


「あの辺りはすごく良い土地なんです。
 あのエリアでも特殊な地域でして
 治安も、とっても良いんですよ」

ふーん🐤🐦


町内会長さんとも
 仲良くさせてもらってます」🤓

そうなんだ🐤🐦


「今は吹田にお住まいですね。
 なら、問題ないですね」🤓

え、問題ないって?🐤🐦


「お客様みたいな方だったら
 この地区に住んで頂きたいと思います」

この日の服装はユニクロのトレーナー
完全に住まいだけで判断してやがる。
北摂補正が酷すぎる。

出身地・・🐤

言えねぇ・・・🐦


とっても治安が良い地域なので
変な人が土地を買わないように
チェックしてるみたいな感じ。


「このご時世ですから自治会に
 入りたくないなんて方もいらっしゃって・・
 我々は入って頂きたいと考えてます」🤓

不動産屋からいわれるとか🐤

ちょっと普通じゃない場所だ🐦

なんか、めんどくせぇな🐤🐦


「ハウスメーカーはどちらで?」🤓

工務店かHMで迷ってます。🐤
HMならスウェーデンハウスが候補です。🐦


「工務店は厳しいかも知れません。
 建設中も町会長さんが見て回ります
 何か業者がおかしいことをしてたら
 工事を中断とか普通にありますから」🤓

会長やべぇな🐤

すごい権力あるんだな🐦

なんか、めんどくせぇな🐤🐦

ってかこの人・・・
スウェーデンハウスって聞いて
目の色変わったんですけど。

やっぱりスウェーデンハウス高いんじゃ?🤔


千里展示場ですか?」🤓

はい🐤🐦


「千里の人とは面識あるんですよ。
 プラン書くのに資料とかいるでしょうから
 直接やり取りしてもいいですか?」🤓

はあ・・・🐤

知り合いなら仕方ないか・・🐦

教えないのも変だしね🐤

でも、まだわかりませんよ?🐦

土地だって、わかんないし🐤🐦


「承知しております。
 色々見比べたいですもんね。
 あくまで時間短縮のためです」🤓

そうですか・・🐤🐦


何気なく伝えた・・・
スウェーデンハウスの営業さんの名前。

それがのちにトラブルに繋がることを
この時はまだ知りませんでした。😱

なんとなく嫌な予感はしてたんですが。。。

不動産屋と建築営業を直接つなぐのは
互いの確度が100パーセントじゃない限り
やめておいた方が無難です。

土地の資料をもらって、帰りました。

せっかくだから食事して帰る。

駅近くのタイ料理屋さんで乾杯🍻

「枚方市駅 熱帯食堂」の画像検索結果
おしゃれな見た目

料理がめちゃくちゃうまい。
ビールがすすむ、すすむ!🤡

でも、どこか浮かないセルオ🐦

ここから先は愚痴です。

本気の愚痴です。

読んでも微妙な気持ちにしかなりません。

興味ある人だけ・・・

どうぞ。







良い土地なのは分かるんだ・・・

でも、町内会長と不動産屋がタッグを組んで
住民を選んでる感じなのが・・・
どうにもついていけない。

協定地域だから・・・

その土地に馴染む人かどうか
ある程度見たいのは理解できるんだが
上から目線すぎるのが気になる。

あの選民思想についていけない。😩

まいかたでも良いと言ってる。
枚方市の考え方とあまりに違いすぎる。

ハウスメーカーしか無理・・・

スウェーデンハウス高いんだよ?
予算なくて工務店しか無理だったら
どーすんの?って話。

ってか、工務店も良いとこあるし!
差別しすぎでしょ!って話👺

そして・・・

セルオ🐦は大阪市内で一番土地柄が悪い場所👿
セルコ🐤はだんじりファイターの街😈

土地柄にあってない気がする。

はっきり言います。
他府県の人には分からないです。
大阪には差別が根付いています。
差別を助長してるのは一部の不動産業界です。
北摂で貸家を探すときにも出身地の事で
散々な思いをしたことが蘇ります。

ふぅ・・・

わかるよ🐤

わかってくれるか🐦

土地にふさわしくない人は
住んで欲しくないのが
バシバシ伝わってきたぜ🐤

せやんな🐦

もともと建築条件付きの土地やん。
建売建てようとしてたのに
ハウスメーカーじゃないと厳しいとか
言ってる意味がわからん🐤

そうやな🐦

工務店にめちゃくちゃ失礼やし
やりたい放題やってる印象しかないな🐤

そうやな🐦

まぁ、住んでしまえば大丈夫や🐤

ほんまかいな🐦
(すでに若干切れとるが

不安を消すかのよう・・・
ビールを飲むセルオ🐦でした。

次回へつづく。

応援よろしくです!🙇🏻‍
ああ・・・ 心配だ

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