余計なトラブルを避けるために、スウェーデンハウスと距離を置いた話。

家づくり日記

こんにちは、心配しすぎるセルオ🐦です。
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前回のつづきです。

見えない費用が掛かる土地は諦めて
次を探していきます。

土地を探す方針を決める。

セルコ家で話し合った結果として

・町会長が出張りすぎてるトコや
・工務店だと厳しいとか言うトコや
・協定が厳しそうなトコは
  NGという話になりました。

そもそも、例の協定地域って一部だけなんです。
他を選べば良いんですよ。

それが、お互いのためでしょう😎

誤解のないように言っておきますが
協定地域全てがそんなトコじゃないです。
良い場所もたくさんあります!

さて、suumoatHomeを見る限り・・
あの辺りはいくらでも土地がある。

きっと見つかる!

さぁ、がんばるよ

とにかく土地を全部見る。

見て良いなと思った土地を
タイコーの社長さんに伝えていきます。

1:2480万円 62坪 南東向き 整形地
  間口11m 現況更地だが ブロック塀あり

社長<br>良い人
社長
良い人

敷地を囲むブロック塀がネック。
明らかに高さ制限を超えていて、支え補助の壁も
見当たらないので、やり直しかカットです。
カットだけなからコストはかかりませんが
将来地震で倒壊した時の責任リスクは残ります。
価格なりの土地と言えるでしょう

2:2780万円 63坪 南東角地 
  古家あり

社長<br>良い人
社長
良い人

こちらはスッキリして良さそうですが
建物の解体コストが高そうです。
外周の堀の部分がRCで作られてる
可能性があり〜300万くらいは
かかってきそうな感じです。
道路幅は6mあるので問題ないです。

3:2900万 57坪 東南向き
  現況更地

社長<br>良い人
社長
良い人

グーグルマップで見た限りですが
隣地が2階建で、東南道路が6.5m
間口が15mと広いので
明らかに日射の確保が容易です。
個人的にはオススメです。

ただ・・・
この土地は奥に細い市道があり
水が流れてました。
そこに大量の虫が湧いてました。

それを伝えると。

社長<br>良い人
社長
良い人

他を探しましょう

まぢか・・

あっさりしてんな

候補をどんどん増やしていきたいです。

スウェーデンハウスからメール

土地の情報をくれたんですけど
すべてsuumoに出てるものでした。

この人ね、
探してきた土地を断ると
露骨に嫌そうなんですよね。

なんでですかー🤓
どこが駄目ですかー🤓
それぐらい大丈夫ですよー🤓

すげぇ、しつこい。

タイコーの社長が駄目だからだよ!
って説明しても・・・

あんまり納得しない。

なんでですかー🤓
どこが駄目ですかー🤓
それぐらい大丈夫ですよー🤓

すげぇ、しつこい。

一つ断るのに
胃に穴が空きそうになる。

資料には不動産営業αさんの名前がある。
勝手に連携して動いているようです。

だれもそんなことお願いしてない。

だってね・・・

α営業さんセルコ家の要望知らないんです。
一切、ヒアリングされてませんから。
ずーっと土地自慢してるだけでしたから。

うーん。🤔

よくないな。

さらに、問題があるんです。

このSHの営業さんね・・
土地の売主を探そうとしてるんです。
(てか、実際、売主見つけてきた。

ええ、そうです。🌝
仲介手数料省くためでしょうね。

α営業さんを利用した挙句に
あわよくば出し抜く気なんですよ。
(サイコパスかてめぇは

やべぇなこれ・・・

揉めるぞ?

さらに、もう一つ問題が・・・

破られた約束

SWの家はいつでも見学可能です。🤓

顧客満足度オリコンNo1ですからね🤓

施主と良好な関係が築けてなければ🤓

お家見学会は実現しないんですよ。🤓

おー🐤

さすがスウェーデン🐦

パチパチパチ🐤

それから一月半・・・

実現しない!

どないなっとんねん!👺

そして、突っついて、突っついて
ようやく実現したお家見学会

だったのに!

週末のお家見学会
駄目になっちゃいました。🤓

で、謝罪もなく・・・
代わりに車で土地を見にいきましょう🤓

・・・。

あのさ、これ大丈夫?🐤

施主と良好な関係あるなら🐦

直前キャンセルとかなくね?🐤

本当に良好なの?🐦

そもそもオリコンってさ?🐤

どうやって集計して・・・🐦

ゴホン😷


予定が急に変わることもあるでしょう。
それはわかります。
セルオ🐦も大人なんだから。

セルオ<br>闇(やみ)
セルオ
闇(やみ)

でもよぉ・・・
謝罪ひとつできねー奴と
一緒に仕事はできねーな👺

と、闇落ちしていたら・・・
体調を崩して、インフルエンザにかかりました。

だめだ、こりゃ。

一旦、距離を置くことに

営業のことを利用しながら
売主探すようなやつはヤバイ。

5万円を惜しんで
むちゃくちゃされたら困る。

ここはひとつ!

距離をおこう。

自分たちで土地を探します。
候補が見つかったら連絡します。
では・・・ ガチャン

そうして、距離をおきました。

不動産会社に連絡

余計なトラブルは嫌なので

営業のαさんに連絡しておきます。

スウェーデンハウスに5万円払ってるので
候補に入れてるとお伝えしましたが・・
見積もり次第では全然外れる可能性がある。
いやむしろ、無理な可能性が高いこと

改めて伝えました。
(最初にも言った

なので、SHと連携するのやめてください。
とお願いしました。

それでも、連携しそうだったので・・
(こいつもしつこい、似てるんだよこの二人

売主探そうとしてましたよと
トラブルになるの嫌なんで
絶対、連携しないでください。

と伝えておきました。

気になる土地があったら
こちらから連絡します
では・・・ガチャン

ふぅ・・

吐きそう。

次回へつづく。

応援よろしくです!🙇🏻‍
ああ・・・ 心配だ

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