住宅購入の予算を甘くみたら破滅する

家づくり日記

土曜日の朝からイオンに行ったんですが
大盛況でヘトヘトになりました。
食料は金曜日に買い込みたいですね。

こんにちは、心配しすぎるセルオ🐦です。
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前回の記事で、なんとなーくですが
住宅を購入した方がお得そうなので
とりあえず検討してみます。

正直、めんどくさいけど
何も考えずに家賃を払い続けて
損するのはなので😖

まず、一番気になるのは予算です。
これを間違えると破滅の予感がします。

反省・後悔のイラスト(男性)
だめだ、もう破滅だ・・・

ああ・・・心配だ 😨

予算とは何か?

まず、家を現金で買う人なんていません。
そんな人は地球には存在しません。

今ある貯蓄から頭金を払って
残りは住宅ローンという流れが
一般的だと思います。

つまり、予算とは住宅ローンです。

そして、住宅ローンとは借金です。😈

セルオはマイナス思考心配性です。

住宅ローン利回りの良い投資

そんな甘い言葉

セルオには通用しません。

利回りが良かろうが、何だろうが

住宅ローン借金です。😈

借金をする時に

絶対、考えなきゃいけないこと

それはね・・・😎

もしもお金を返せなかったら

どうなっちゃうの?😨

だと思います。

住宅ローンの支払いを滞納すると?

住宅ローン借金です。

滞納すれば遅延損害金が発生します。

これが本当に恐ろしい😈

3000万円の住宅ローンを借りて
月10万円くらいの返済だとして
一ヶ月滞納した場合。
遅延損害金はいくらでしょう?

1200円でございます👨🏻‍🏭(銀行員)

これだけだと怖くないですよね。
じゃあ、病気や転職などの理由で
三ヶ月滞納した場合は?

10800円でございます👨🏻‍🏭(銀行員)

思ってたより、怖くない感じです。
体調や転職がうまくいかず
六ヶ月滞納した場合は?

43200円でございます👨🏻‍🏭(銀行員)

まあ、そんなもんか・・・

ただし、延滞が続きましたので
期限の利益の喪失を行いました。
元金全額お支払い下さい👨🏻‍🏭(銀行員)

期限の利益を喪失すると?

期限の利益を喪失するというのは
一括で返済を求められるということ
わかりやすーく言うと・・・

耳そろえて返さんかい

ってゆーやつです。

こうなると大変です。
仮に2600万元金が残ってるとして
ここから一ヶ月滞納した場合
延滞損害金はいくらでしょう?

31万円でございます👨🏻‍🏭(銀行員)

ファ? 31万?!

・・・。

こうなってしまったら大変です。
1日も早く対策を取らなければ
延滞損害金膨れ上がっていきます。


しかし、運良く任意売却できたとしても
500万程度の借金は残るでしょう。

こうなれば、低い金利
利回りの良い投資も関係ないんです。

住宅ローンは借金なのですから・・・

ああ・・・ 恐ろしい😱

注意:これはあくまで一例です。

滞納は他人事ではない

セルオは体が強くありません。
これまでに病気にかかって
働けなくなった時期もありました。

当たり前にできていた事が
ある日を境にできなくなる
とても辛い経験でした。

だからこそ、強く思います。

住宅ローンの滞納は
決して、他人事ではない。

誰にでも当たり前に
起こりうる可能性があります。

予算は慎重に!

とはいえ・・・
予算はどうやって決めたら?🤔

考えれば考えるほど
借金は怖くなってくるし
ああ・・・心配になってきた。😨

次回へつづく。

応援よろしくです!🙇🏻‍
ああ・・・心配だ

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